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高盛:降远古地产(01972.HK)评级至“中性” 方针价下调至31港元

时间:2019-01-22 08:39 点击:185 次

  格隆汇1月18日丨高盛呈文指预期远古地产(01972.HK)将更专一成长投资物业,而非发售资产,即变现机会淘汰,并预期短时候不会派出格股息,加之股价较早前已经跑赢同业,下行空间亦有所收窄。上述缘故原由启事令该行将其评级由“买入”降至“中性”。

  该行下调剂体2018-20年每一股盈测1%至2%,反映预期2019/20年写字楼及零售租赁增加放缓,导致2019年每一股资产净值瞻望下调1%至41.08港元,方针价由33.2港元下调至31港元,象征下行空间仅12%,低于其余同业均匀23%。基于供应无限及空置率相对低,估计往年本港总体写字楼租金仍录患上侧面增加。


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